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Mieter räumungsklage
Im Zuge von Räumungsklagen kann es jedoch zu hohen Kosten für Sie kommen. Zudem erstreckt sie sich oftmals über einen längeren Zeitraum.
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Will der Mieter nicht ausziehen, greifen Vermieter oft zum letzten Mittel: der Räumungsklage. Alles Wichtige für Vermieter zu Dauer, Ablauf und Kosten der.
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Die Räumungsklage ist die letzte Möglichkeit eines Vermieters, einen Mieter der trotz Kündigung nicht auszieht aus der Wohnung zu bekommen. Nachdem der.
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Damit der Vermieter eine Räumungsklage einreichen kann, muss er erst wirksam kündigen. Im weiteren Verlauf darf sich das Gericht an den Gründen aus dem Kündigungsschreiben orientieren – ist die Kündigung des Vermieters unwirksam, kann der Mieter in der Wohnung bleiben und das Mietverhältnis bleibt bestehen.
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Die Räumungsklage ist häufig das letzte Mittel, um sich als Vermieter:in von Mieter:innen zu befreien, die die Wohnung nach Vertragsende nicht verlassen. Erst nach einer fristgerechten oder fristlosen Kündigung sowie einer Frist zum Auszug inklusive Nachfrist darf die Räumungsklage erfolgen.
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Der Vermieter kann dann mittels Räumungsklage gegen den Mieter vorgehen. Mit Hilfe eines sogenannten Räumungstitels wird der Mieter dann gerichtlich zum Auszug gezwungen.
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Zu einer Räumungsklage kommt es, wenn gekündigte Mieter nach Ablauf der Kündigungsfrist das Mietobjekt nicht verlassen haben oder sich gegen die Kündigung wehren. Der Vermieter hat dann das Recht, gegen säumige Mieter eine Räumungsklage zu erwirken. Der häufigste Grund für eine Räumungsklage sind Mietrückstände.
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Insgesamt müssen Sie mit einem Kostenbetrag von ca. – € rechnen, wenn ein Mieter im Wege der Räumungsklage und der Zwangsvollstreckung seine Wohnung räumen muss.
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